Jisperweg 125 in Westbeemster 1464 NL: Woonhuis.

Omschrijving

De stad uit; kijk over de weilanden in de verte naar de ondergaande zon, vertoef in je veranda, geniet van Beemster kaas nu de kaasmakerij op loopafstand is. Dat alles en nog veel meer kan, als u trotse eigenaar wordt van deze landelijk gelegen twee-onder-een kapper wordt.
Een heerlijk tuin op het westen gelegen met voldoende ruimte om te studderen, te BBQ'en en te ontspannen. Een fors...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

De stad uit; kijk over de weilanden in de verte naar de ondergaande zon, vertoef in je veranda, geniet van Beemster kaas nu de kaasmakerij op loopafstand is. Dat alles en nog veel meer kan, als u trotse eigenaar wordt van deze landelijk gelegen twee-onder-een kapper wordt.
Een heerlijk tuin op het westen gelegen met voldoende ruimte om te studderen, te BBQ'en en te ontspannen. Een fors bijgebouw als garage en hobbyruimte/gastenverblijf.

De woning levert u een praktische keuken in de achterzijde van de woning en een karakteristieke woonkamer. Boven twee kamers, een vergrootte overloop/werkkamer en een badkamer en als verrassing nog een zeer ruime zolderkamer, goed bruikbaar als derde slaapkamer. In de gehele woning zijn nog veel details terug te vinden uit de bouwtijd.
Modernisering heeft ook plaatsgevonden d.m.v. zonnepanelen en maar liefst twee oplaadpunten voor de elektrische auto.

Deze woning heeft alles wat je van landelijk wonen verwacht, op korte afstand van vele steden als Amsterdam, Zaanstad, Alkmaar, Purmerend en Hoorn.

INDELING;
lopend over de circa twintig jaar oude brug, valt direct het sfeervolle zitje aan de voorzijde aan het water op. De verkopers zitten hier geregeld in de ochtendzon met een kop koffie.
Op de oprit kunt u met gemak 3 auto's kwijt. De voordeur van de woning is momenteel niet in gebruik, binnenstappen in deze prachtige woning doet u via de keukendeur aan de achterzijde. Waarbij u direct in de keuken staat en toegang heeft tot de woonkamer en voorkamer. Verder vinden we het toilet en de trapopgang op de begane grond.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, de vergrootte overloop/werkkamer en de badkamer met ruime douche, toilet en wastafelmeubel.
In de verlengde overloop is de trap naar de zolder te vinden. De derde slaapkamer is voorzien van een kopgevel raam en dakvenster, waardoor het een heerlijk lichte (slaap)kamer is.

De gehele indeling kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D en 3D plattegronden, de 360 graden foto's en de woningvideo die wij hebben gemaakt van deze woning.

OMGEVING:
Vanwege de unieke verkaveling en het uitzonderlijke voorbeeld van een door de mens geschapen architectonisch ensemble en landschap, bekroonde de UNESCO in 1999 Droogmakerij De Beemster met het predicaat werelderfgoed. De Stelling van Amsterdam, ook een werelderfgoed, loopt voor een deel door De Beemster. Een unieke combinatie van twee werelderfgoederen. De Beemster is vooral bekend om haar UNESCO Werelderfgoed status met historie en gebiedseigen kenmerken en gemeentelijke stolpenvisie en haar overheerlijke streekproducten, maar dit gebied heeft nog veel meer te bieden. Volg het bijzondere geometrische patroon op de fiets of wandelend of ga op avontuur (met de kinderen) langs forten en boerderijen.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- Bouwjaar van de woning is 1946. Groots gerenoveerd door huidige eigenaar rondom 2000.
- Bouwjaar garage 2000.
- Bouwjaar veranda 2014.
- Woonoppervlak 188 m2.
- Perceel oppervlak 680 m2.
- Energielabel D.
- Dakisolatie aanwezig.
- HR glas aanwezig in alle kozijnen.
- Verwarming en warm water d.m.v. Viesmann HR CV ketel uit 2012, afgifte door radiatoren. Plus een houtkachel in
de woonkamer.
- Er is nog een houtkachel in de veranda plus een houtkachel om het buiten-ligbad te verwarmen.
- 11 zonnepanelen aanwezig.
- Glasvezel van Delta aanwezig.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- De toegangsbrug is circa 20 jaar oud en v.v. betonnen heipalen.
- Woning is niet aangesloten op het riool, kunststof septictank aanwezig (circa 10 jaar oud).
- Leuke weetjes; deze woning is gelegen aan het enige "scheve" slootje van de Beemster. De beide woningen zijn
oorspronkelijk gebouwd voor de knechten van de boerderij aan Jisperweg 130

Out of town; look over the meadows in the distance at the setting sun, stay in your garden room, enjoy Beemster cheese now that the cheese dairy is within walking distance. All this and much more is possible, if you become the proud owner of this rural two-under-one roof. A lovely south-west-facing garden with plenty of room to study, BBQ and relax. A large outbuilding as a garage and hobby room/guest house.

The house provides you with a practical kitchen in the rear of the house and a characteristic living room. Upstairs two bed rooms and a bathroom and as a surprise a very spacious attic room, very useful as a third bedroom. Many details from the construction period can still be found throughout the house.
Modernization has also taken place through solar panels and no less than two charging points for the electric car.

This house has everything you expect from rural living, a short distance from lots of cities like Amsterdam, Zaanstad, Alkmaar, Purmerend and Hoorn.

LAYOUT;
walking across the approximately twenty-year-old bridge, you immediately notice the attractive sitting area at the front on the water. The sellers regularly sit here in the morning sun with a cup of coffee.
You can easily park 3 cars in the driveway. The front door of the house is currently not in use, you enter this beautiful house through the kitchen door at the rear. Where you are directly in the back part of the house with kitchen and have access to the living room and front room. We also find the toilet and the staircase on the ground floor.
On the first floor 2 bedrooms, an enlarged landing/office room and the bathroom with spacious shower, toilet and washbasin.
In the extended landing you will find the stairs to the attic. The third bedroom has a gable end window and roof window, making it a wonderfully light (bed) room.

You can view the entire layout extensively on the carefully composed 2D and 3D floor plans, the 360-degree photos and the home video that we have made of this home.

ENVIRONMENT:
Because of the unique allotment and the exceptional example of an architectural ensemble and landscape created by man, in 1999 UNESCO awarded Droogmakerij De Beemster the World Heritage status. The Defense Line of Amsterdam, also a World Heritage Site, runs partly through De Beemster. A unique combination of two world heritage sites. The Beemster is best known for its UNESCO World Heritage status with its history and area-specific characteristics, the municipal stolp vision and its delicious regional products, but this area has much more to offer. Follow the special geometric pattern by bike or on foot or go on an adventure (with the children) along forts and farms.

WORTH KNOWING;
- Year of construction of the house is 1946. Extensively renovated by the current owner around 2000.
- Garage built in 2000.
- Year of construction veranda 2014.
- Living area 188 m2.
- Plot surface 680 m2.
- Energy label D.
- Roof insulation present.
- HR glass present in all frames.
- Heating and hot water through Viesmann HR CV boiler from 2012, delivery by radiators. Plus a wood burning stove in the living room.
- There is another wood burner in the garden room plus a wood burner to heat the outside bath.
- 11 solar panels present.
- Fiber optic cable from Delta present.
- Mechanical ventilation available.
- The access bridge is approximately 20 years old and equipped with concrete piles.
- House is not connected to the sewer, plastic septic tank present (approximately 10 years old).
- Fun facts; this house is located on the only "crooked" ditch of the Beemster. Both houses were originally built for the servants of the farm at Jisperweg 130

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.906,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 680 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Viessmann HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 440 m² (44.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie F Perceelnummer 1434 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom