Prof. Willem Schermerhornstraat 19 in Grootschermer 1843 JV: Woonhuis.

Omschrijving

Dromerig uitkijkend over het Natura 2000 gebied van de Eilandspolder, glaasje erbij! Zitten op het zuiden in uw tuin aan Eilandspoldervaarwater, kijkend in de verte naar de weide vogels en de kerktorens van De Rijp.
En diezelfde relaxte houding bewaart u binnen in het riante woonhuis van maar liefst 198 m2 !!
Alle ruimte om te chillen en te loungen, in de woonkeuken en in het woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Prof. Willem Schermerhornstraat 19 in Grootschermer 1843 JV

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dromerig uitkijkend over het Natura 2000 gebied van de Eilandspolder, glaasje erbij! Zitten op het zuiden in uw tuin aan Eilandspoldervaarwater, kijkend in de verte naar de weide vogels en de kerktorens van De Rijp.
En diezelfde relaxte houding bewaart u binnen in het riante woonhuis van maar liefst 198 m2 !!
Alle ruimte om te chillen en te loungen, in de woonkeuken en in het woonkamer gedeelte v.v. brede gas open haard. En alle ruimte om uit te slapen in de drie zeer ruime slaapkamers. Overigens is dit aantal met gemak uit te breiden tot vijf (!), dank aan het kantoor en de kamer met de jacuzzi.

Waar vind je zo'n prachtige ligging en zo'n prachtig huis? Nou, in het idyllische dorpje Grootschermer. Midden in de groene weiden, het bijzondere natuurgebied Eilandspolder en hemelsbreed 20 kilometer van Amsterdam Centrum. Rust, ruimte, water en groen treffen elkaar hier magnifiek.
Een forse kavel van 845 m2 eigen grond in een kleinschalige wijk uit het begin van de 21 ste eeuw. Ruim opgezet en divers.

INDELING;
Bij binnenkomst in de ruime entree heb je direct toegang tot het kantoor, toilet, trapopgang, meterkast, de garage en de woonkamer.
Het kantoor is op het noorden gelegen en daardoor heerlijk koel in de zomer.
De woonkamer met open keuken heeft maar liefst 4 openslaande tuindeuren.
De luxe en ruime woonkeuken is voorzien van alle hedendaagse moderne apparatuur, zoals een stoomoven, heteluchtoven, flex-Quooker, vaatwasser en BORA inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping een ruime overloop, 2 slaapkamers aan de noordzijde, badkamer, waskamer met was-en drogaansluiting en de masterbedroom met inloop kledingkast en jacuzzi.
De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar, aldaar zijn de C.V. met de boiler en de M.V. te vinden.

De indeling van de woning kun je uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kun je op je gemak rondkijken in de woning.

OMGEVING;
De woning ligt in het lintdorp Grootschermer, een dorp te midden van de weilanden. In het dorp tref je o.a. een basisschool en het restaurant Het Genot van Grootschermer. Vanuit het dorp een busverbinding naar Alkmaar.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Bouwjaar = 2006
- Woonoppervlak = 198 m2!
- Perceeloppervlak = 845 m2 (volle eigendom)
- Verwarming middels C.V. (merk Daalderop, geplaatst in 2008, jaarlijks onderhouden) en radiatoren + elektrische vloer verwarming aanwezig in badkamer + gashaard in woonkamer (10Kw).
- Warm water middels C.V. en 300liter boiler.
- Energielabel B.
- 18 mm massief houten vloer in keuken/woonkamer.
- Maar liefst 4 openslaande tuindeuren vanuit woonkamer naar tuin.
- Diverse ramen boven zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Elektrisch uitschuifbaar zonnescherm van 8m bij 4 m aanwezig. 4 jaar oud
- Elektrische garagedeur nieuw geplaatst in 2020.
- 20 zonnepanelen aanwezig. +/- 5000 kwh opbrengst p/jaar. Geplaatst in 2019.
- Elektrische laadpaal aanwezig.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Vergunning / tekening aanwezig t.b.v. carport aan de westzijde.
- Zitmaaier, alumacraft met Yamaha 8 pk (3/4 jaar oud), tuinmeubilair, alle jaloezieën en stellingkasten in de garage ter overname.
- U kunt een boot aanleggen aan uw eigen steiger, om het natura 2000 gebied De Eilandspolder en de daaraan gelegen pittoreske dorpen te verkennen en ontdekken.

Dreamily looking out over the Natura 2000 area of ??the Eilandspolder, have a drink! Sit on the south in your garden on Eilandspoldervaarwater, looking in the distance at the meadow birds and the church towers of De Rijp.
And you keep that same relaxed attitude inside the spacious house of no less than 198 m2 !!
All the space to chill and lounge, in the kitchen and in the living room area with wide gas fireplace. And plenty of room to sleep in the three very spacious bedrooms. Incidentally, this number can easily be expanded to five (!), thanks to the office and the room with the jacuzzi.

Where can you find such a beautiful location and such a beautiful house? Well, in the idyllic village of Grootschermer. In the middle of the green meadows, the special nature reserve Eilandspolder and 20 kilometers from Amsterdam Center as the crow flies. Peace, space, water and greenery meet here magnificently.
A large plot of 845 m2 of private land in a small-scale neighborhood from the beginning of the 21st century. Spacious and diverse.

LAYOUT;
Upon entering the spacious entrance you have direct access to the office, toilet, staircase, meter cupboard, garage and living room.
The office is located on the north and therefore wonderfully cool in the summer.
The living room with open kitchen has no fewer than 4 patio doors to the garden.
The luxurious and spacious kitchen is equipped with all modern modern appliances, such as a steam oven, convection oven, flex-Quooker, dishwasher and BORA induction hob.
On the first floor a spacious landing, 2 bedrooms on the north side, bathroom, laundry room with washing and drying connection and the master bedroom with walk-in wardrobe and jacuzzi.
The spacious attic is accessible via a loft ladder, where the C.V. with the boiler and the M.V. to find.

You can view the layout of the house in detail on the carefully composed 2D and 3D floor plans.
By means of the 360-degree photos you can look around the house at your leisure.

ENVIRONMENT;
The house is located in the ribbon village of Grootschermer, a village in the middle of the meadows. In the village you will find, among other things, a primary school and the restaurant Het Genot van Grootschermer. From the village a bus connection to Alkmaar.

WORTH KNOWING:
- Year of construction = 2006
- Living area = 198 m2!
- Plot area = 845 m2 (full ownership)
- Heating by C.V. (brand Daalderop, installed in 2008, maintained annually) and radiators + electric floor heating in bathroom + gas fireplace in living room (10Kw).
- Hot water through C.V. and 300 liter boiler.
- Energy label B.
- 18 mm solid wood floor in kitchen/living room.
- No fewer than 4 patio doors from the living room to the garden.
- Various windows upstairs are equipped with electrically operated shutters.
- Electric retractable sunshade of 8m by 4m present. 4 years old
- Electric garage door newly installed in 2020.
- 20 solar panels present. +/- 5000 kWh yield per year. Posted in 2019.
- Electric charging station available.
- Parking on site for several cars.
- Permit / drawing available for carport on the west side.
- Ride-on mower, alumacraft with Yamaha 8 hp (3/4 years old), garden furniture, all blinds and shelving units in the garage for takeover.
- You can moor a boat at your own jetty to explore and discover the natura 2000 area De Eilandspolder and the picturesque villages adjacent to it.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.540,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 845 m² Inhoud 838 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Inclusief oplaadinstallatie elektrisch Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie W Perceelnummer 625 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom