Tuingracht 27 in De Rijp 1483 AR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Los van de riante tuin op het zuiden aan het water van de Buizenhaven, is er nog zoveel meer te vertellen over deze unieke woning.
De woning met het front aan de Tuingracht van De Rijp, dateert van rond 1700 en kent een rijke geschiedenis. Dit monument heeft aan de voorzijde een geheel nieuw aangezicht gekregen in 1947. De houten topgevel werd vervangen voor een tuitgevel met vlechtingen in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Los van de riante tuin op het zuiden aan het water van de Buizenhaven, is er nog zoveel meer te vertellen over deze unieke woning.
De woning met het front aan de Tuingracht van De Rijp, dateert van rond 1700 en kent een rijke geschiedenis. Dit monument heeft aan de voorzijde een geheel nieuw aangezicht gekregen in 1947. De houten topgevel werd vervangen voor een tuitgevel met vlechtingen in de Delftse School stijl.
Uiteraard geeft het woonhuis ook intern de nodige spannende ruimten prijs, zoals een monument betaamt.
Een leefruimte met bijzonder grote raampartijen en hoog plafond met de balken in het zicht.
Twee zolderkamers met prachtige uitzichten.
Een slaapkamer met bedstede aan de voorzijde, vierde slaapkamer aan de voorzijde en een vijfde grote slaapkamer aan de tuinzijde.
Met andere woorden, deze woning is prima geschikt voor een groot gezin.
De woning is verder voorzien van verrassend veel inbouwkasten.

In de tuin een praktische flinke schuur als bergplaats voor fietsen en als heerlijke klusruimte, ook bereikbaar via een achterom. In de tuin kunt u de hele dag van de zon te genieten.
Als kers op de taart helemaal achterin de diepe tuin, op het zuiden, een in 2014 nieuw gebouwd bijgebouw aan vaarwater dat volledig zelfvoorzienend gebruikt kan worden. Het prachtige tuinhuis is voorzien van vloerverwarming, internet/TV en telefoon aansluiting, een eigen toiletruimte en keuken.
Nu in gebruik als kantoor/praktijkruimte, c.q. als zomerhuis met op de verdieping een slaapkamer, voor uw gasten. Met enige aanpassingen is het mogelijk om dit "koninklijk" verblijf (want gebouwd in het jaar dat de koninklijke familie de eerste Koningsdag in het mooie De Rijp kwam vieren) om te toveren tot een zelfstandige woonruimte voor een kind of ouder (mantelzorgwoning), of een fantastische B&B.
Het tuinhuis is geheel op traditionele wijze gebouwd met hoogwaardige materialen. Het overdekte terras met open haard en de 11 meter brede steiger completeren het geheel.
Hier vandaan is het mogelijk om met uw boot naar het Alkmaardermeer, De Zaan, Amsterdam en de rest van Nederland te varen.

Het geheel bevindt zich middenin het historisch centrum van het beschermd dorpsgezicht van De Rijp.

De verkopers van deze prachtige woning hebben ook nog een garage op 2 minuten loopafstand van de woning in eigendom, die zij ook apart te koop aanbieden. De koper van de woning heeft uiteraard het eerste recht van koop.
Deze garage is gelegen op een daarvoor ingericht plein en is gebouwd in 1999.
25 m2 oppervlakte en voorzien van elektra en een vliering.
Er is een Vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijk onderhoud, met jaarlijkse betaalverplichting van € 125,-.

Tijdens uw bezichtiging proeft u en ziet u de monumentale sfeer in en om Tuingracht 27. Wij kunnen u er van alles over vertellen.

INDELING;
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.
Bekijk ook de woningvideo om een goed beeld te krijgen van de diverse ruimten.

OMGEVING;
De woning is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.
De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.
Voor de natuurliefhebbers biedt De Rijp een prachtig landschap om te verkennen. Wandel door de nabijgelegen natuurgebieden, fiets door uitgestrekte velden en ontdek de ongerepte natuur te voet. Vogelspotters kunnen hun hart ophalen aan de vele zeldzame vogels die hier hun thuis hebben gevonden.

De Rijp zal u betoveren met zijn karakteristieke houten huizen, geplaveide straatjes en vriendelijke inwoners.
En het dorp zal u verwelkomen met open armen en u betoveren met zijn authentieke charme. Kom en ontdek de magie van De Rijp!

Kortom, bent u op zoek naar prachtig monument wat met liefde en aandacht is bewoond, in een gezellig en sociaal rijk dorp? Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft? Zoek niet verder en plan zo snel mogelijk een afspraak in, want dit Rijper Parel"tje" kan zo maar eens snel verkocht zijn.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- Bouwjaar volgens Basis registratie gemeente 1700, in 1947 is de voorgevel vernieuwd.
- Perceeloppervlak 669 m2
- Woonoppervlak 172 m2 conform meetcertificaat
- Bouwjaar houten schuur, in achtertuin, 1972
- Tuinhuis aan waterkant (Walhuis), bouwjaar 2014.
- Achterom aanwezig
- Garagegebouw apart bij te kopen.
- Gemeentelijk monument cat 2. Derhalve geen energielabel verplichting en subsidiemogelijkheden op onderhoudswerkzaamheden buitenom.

Voor meer informatie kunt u de brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) ontvangen via een MOVE dossier.

Heeft u interesse? Schakel dan uw NVM aankoop makelaar in.

Apart from the spacious south-facing garden on the water of the Buizenhaven, there is so much more to tell about this unique home.
The house with a front on De Rijp's Tuingracht dates from around 1700 and has a rich history. This monument was given a completely new look at the front in 1947. The wooden top facade was replaced by a spout facade with wickerwork in the Delft School style.
Naturally, the house also offers some exciting spaces internally, as befits a monument.
A living space with particularly large windows and a high ceiling with the beams in view.
Two attic rooms with beautiful views.
A bedroom with box bed at the front, fourth bedroom at the front and a fifth large bedroom on the garden side.
In other words, this house is ideal for a large family.
The house is also equipped with a surprising number of fitted wardrobes.

In the garden there is a practical large shed as a storage place for bicycles and as a wonderful handyman's room, also accessible via a back entrance. In the garden you can enjoy the sun all day long.
The icing on the cake is at the very back of the deep garden, facing south, a newly built outbuilding on the waterway in 2014 that can be used completely self-sufficiently. The beautiful garden house has underfloor heating, internet/TV and telephone connection, a private toilet and kitchen.
Now used as an office/practice space, or as a summer house with a bedroom on the first floor, for your guests. With some adjustments it is possible to transform this "royal" residence (because it was built in the year that the royal family came to celebrate the first King's Day in beautiful De Rijp) into an independent living space for a child or parent (informal care home), or a fantastic B&B.
The garden house is built entirely in a traditional manner with high-quality materials. The covered terrace with fireplace and the 11 meter wide jetty complete the picture.
From here it is possible to sail with your boat to the Alkmaardermeer, De Zaan, Amsterdam and the rest of the Netherlands.

The property is located in the middle of the historic center of the protected village of De Rijp.

The sellers of this beautiful home also own a garage a 2-minute walk from the home, which they also offer for sale separately. The buyer of the home naturally has the first right of purchase.
This garage is located on a square designed for this purpose and was built in 1999.
25 m2 surface and equipped with electricity and an attic.
There is an Owners' Association for joint maintenance, with an annual payment obligation of € 125.

During your viewing you will taste and see the monumental atmosphere in and around Tuingracht 27. We can tell you all about it.

LAYOUT;
You can view the layout of the house in detail on the carefully compiled 2D and 3D floor plans.
You can look around the house at your leisure using the 360 ??degree photos.
Also watch the home video to get a good idea of ??the various rooms.

ENVIRONMENT;
The house is located in the historically rich center of De Rijp. There is hardly any more pleasant and attractive living. The village center is also called a free open-air museum, given the 118 national monuments and 133 municipal monuments, largely located in a protected city/village landscape.
De Rijp is centrally located between the Beemster and Schermer polders and borders the De Eilandspolder nature reserve, where you can enjoy sailing. A short distance from Alkmaar and Purmerend. Amsterdam is just over 25 km away. Moreover, you can be on the beach within half an hour. And there is an excellent bus connection to the cities mentioned.

A short distance from the house you will find sports facilities (football fields, tennis park and sports hall), a nature playground, primary schools, childcare, library, doctor's practice with pharmacy and a shopping center with bakery, butcher's shop, drugstore, supermarket, clothing store, hair salons and florist. There are several well-regarded catering establishments in the center of the village and there is a lunchroom, coffee bar, sandwich shop and pizzeria.
For nature lovers, De Rijp offers a beautiful landscape to explore. Walk through the nearby nature reserves, cycle through vast fields and discover unspoilt nature on foot. Bird watchers can delight in the many rare birds that have made their home here.

De Rijp will enchant you with its characteristic wooden houses, cobbled streets and friendly residents.
And the village will welcome you with open arms and enchant you with its authentic charm. Come and discover the magic of De Rijp!

In short, are you looking for a beautiful monument that has been inhabited with love and attention, in a cozy and socially rich village? Within walking distance of all the daily amenities you need? Look no further and schedule an appointment as soon as possible, because this Mature Pearl could be sold quickly.

KNOWLEDGEABLE;
- Year of construction according to Basic Municipal Registration 1700, the facade was renovated in 1947.
- Plot area 669 m2
- Living area 172 m2 in accordance with measurement certificate
- Year of construction: wooden shed, in backyard, 1972
- Garden house on the waterfront (Walhuis), built in 2014.
- Available at the back
- Garage building to be purchased separately.
- Municipal monument cat 2. Therefore, no energy label obligation and subsidy options for exterior maintenance work.

For more information, you can request the brochure, and you can also receive various additional documents (including NVM questionnaire, cadastral map, calculation of usable area & contents, destination, etc.) via a MOVE file.

Are you interested? Then contact your NVM purchasing agent.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.784,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwjaar toelichting In 1947 voorgevel vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 669 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 619 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 526 m² (47.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 2152 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom