Driekoningenhof 12 in De Rijp 1483 XN: Woonhuis.

Omschrijving

Wat is er mooier dan de zonsondergang vanuit je huis, tuin of balkon te zien ? Vergezichten tot aan Alkmaar en soms verder.
Vanaf je tuin je hengel uitgooien, de schaatsen onder te binden of in je boot stappen om de Eilandpolder te verkennen.
Deze geschakelde twee-onder-een-kapper met garage ligt letterlijk aan de rand van het mooie De Rijp.
Een woonhuis uit de tijd dat er nog...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wat is er mooier dan de zonsondergang vanuit je huis, tuin of balkon te zien ? Vergezichten tot aan Alkmaar en soms verder.
Vanaf je tuin je hengel uitgooien, de schaatsen onder te binden of in je boot stappen om de Eilandpolder te verkennen.
Deze geschakelde twee-onder-een-kapper met garage ligt letterlijk aan de rand van het mooie De Rijp.
Een woonhuis uit de tijd dat er nog ruim gebouwd werd, op volwassen kavels.
Ruime kamers beneden en boven. Ook op de zolder nog een flinke ruimte, vandaar de twee kamers daar.
De keuken is half open, misschien wat gedateerd, wel v.v. allerhande inbouw apparaten.
Verder zit in de koop bij deze woning een tweetal dakkapellen, een ruime garage, een bijkeuken, een vlonder in de tuin en over het water, een sauna, een tuinoverkapping en een gezellige open haard.
Tel hierbij op, de potentie om uit te bouwen en de begane grond nóg groter te maken. Kortom; veel potentie, maar deze woning is al royaal qua formaat in zijn huidige vorm.
Dit maakt Driekoningenhof 12 een echte Rijperfavoriet. Vraag het maar na in Graft, in De Rijp weten ze dit al wel.

INDELING;
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde plattegronden. Vergeet u ook niet om de video van de woning te bekijken?

OMGEVING:
De Rijp ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan je als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend. Amsterdam op slechts iets meer dan 20 km. De Rijp is een dorp dat nog veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft en er is een prima busverbinding met o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

Enige praktische zaken aan deze mooi woning:
- 131 m2 woonoppervlak
- 282 m2 perceeloppervlak
- Vloerisolatie in de kruipruimte aangebracht.
- Verwarming middels een Nefit VR Economy, bouwjaar 2007, goed onderhouden, laatst in 03-2023. En verwarmd middels open haard.
- 2 zolderkamers beide met dakkapel.
- Tuin op het westen met vrij uitzicht.
- Vlonder aan Eilandspolder vaarwater.
- Garage van binnenuit bereikbaar.
- Balkon met uitzicht.
- Parkeerruimte op eigen erf.

What could be better than watching the sunset from your home, garden or balcony? Views to Alkmaar and sometimes further.
Step into your boat from your garden to explore the Eilandpolder? This semi-detached semi-detached house with garage is literally on the edge of beautiful De Rijp.
A house from the time when there was still a lot of construction.
Spacious rooms downstairs and upstairs. There is also a large space in the attic, hence the two rooms there.
The kitchen is half open, perhaps a bit dated, but equipped with all kinds of built-in appliances.
Furthermore, the sale of this house includes two dormer windows, a spacious garage, a utility room, a scaffolding in the garden, a sauna, a garden roof and a cozy fireplace.

Some practical things about this beautiful house:
- 2 attic rooms both with dormer window
- West-facing garden with unobstructed view
- Jetty on Eilandspolder waterway
- Garage accessible from the inside
- Balcony with a view
- Parking space in your own yard
- Shops within cycling distance

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.702,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (16.3 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeerplaats voor 2 op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Lichtkoepel aanwezig, dakkapel en zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie C Perceelnummer 1055 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom