Omschrijving
De voormalige zeilmakerij "De Zwaluw" staat te koop. Dit prachtige rijks monumentaal pand in historisch De Rijp, deed ook dienst als (wijn)pakhuis en nu al enige tijd als uniek woonhuis.U vindt De Zwaluw aan de Tuingracht, die de sfeer van weleer aan alle kanten uitademt.
De huidige eigenaren hebben de woning ongeveer 7 jaar terug compleet laten renoveren met respect en oog voor oude...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De voormalige zeilmakerij "De Zwaluw" staat te koop. Dit prachtige rijks monumentaal pand in historisch De Rijp, deed ook dienst als (wijn)pakhuis en nu al enige tijd als uniek woonhuis.U vindt De Zwaluw aan de Tuingracht, die de sfeer van weleer aan alle kanten uitademt.
De huidige eigenaren hebben de woning ongeveer 7 jaar terug compleet laten renoveren met respect en oog voor oude details.
U zult bij binnenkomst onder de indruk raken van de hoogte, de balken, de sfeer, de lichtinval en de gezellige tuin.
Nu kunt u de kans grijpen om op deze mooie locatie te komen wonen!
Te midden van andere prachtige monumentale woonhuizen, in een beschermd dorpsgezicht, rondom het dorp poldergoen en weidsheid en toch goed ontsloten naar de grotere steden.
Kortom, bent u op zoek naar een prachtige woning in een sociaal rijk dorp met een zonnige tuin en vaarwater voor de deur, kom dan snel kijken. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.
INDELING;
de hoofdentree bevind zich in de steeg, waardoor u in de hal start. De trapgang, meterkast, toilet en de woonkamer zijn hierdoor bereikbaar.
De woonkamer en woonkeuken zijn goed met elkaar verbonden. Vanuit de woonkeuken kijkt u uit over de Tuingracht.
Op de eerste verdieping de masterbedroom aan de achterzijde, met indrukwekkend veel hoogte en ruimte.
In het middendeel de badkamer met ligbad, douche en wastafel, ook deze is ruim bemeten. Het tweede toilet is apart van de badkamer. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met trapopgang naar het knusse kantoor en de bergzolder met aldaar de CV opstelling.
In de tuin nog een houten schuur en een overkapping.
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.
OMGEVING;
de voorgelegen gracht verbindt het binnenwater van De Rijp, met het buitenwater van de Beemster Ringvaart en kunt u zomaar Amsterdam bereiken (via het Noord-Hollands kanaal, Alkmaardermeer, Zaan en IJ). Het binnenwater brengt u, via de pittoreske sluis bij het Raadhuis, in het Natura 2000 gebied van de Eilandspolder.
U wandelt vanuit deze monumentale woning zo het eeuwenoude dorp De Rijp in met zijn vele monumenten, gezellige oude straatjes, prima horeca en vriendelijke Rijpers.
De Rijp heeft bijna alles voor uw dagelijkse boodschap, ligt midden in het groene polderlandschap en toch op prima bereikbaarheid van de grotere steden. Voor zowel ouders als de kinderen is er een actief verenigingsleven en vele sporten om uit te kiezen, zoals padel, kanoën, (zaal)voetbal, basketbal, (tafel)tennis, badminton, darten, wielrennen, sportscholen enz.
WETENSWAARDIGHEDEN;
- bouwjaar van de woning volgens BAG 1750, vermoedelijk bouwjaar 1723.
- 131 m2 woonoppervlak.
- 292 m2 perceel oppervlak, waarvan een gedeelte in gebruik door buren. Oppervlak achtertuin is circa 100 m2.
- Verwarming middels HR C.V. (Merk Vaillant, bouwjaar 2016, jaarlijks onderhouden). Warmteafgifte door vloerverwarming op de begane grond en badkamer, de rest van woning via radiatoren.
- Rijksmonument.
- Geen energielabel aanwezig, wegens monumentale status.
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Gehele renovatie van de woning incl dak heeft plaatsgevonden in 2016/2017. INCLUSIEF FUNDERINGSHERSTEL.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 649.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.954,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1750
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
510 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (16.5 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Rijp
Sectie
B
Perceelnummer
1324
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.