Rechtestraat 44

Omschrijving

** LET OP, DIT OBJECT BEHOEFT GRONDIGE RENOVATIE **

Een smal gemeentelijk monument dat achter wat breder wordt.  
Voor een mooi contact met de Rijper Rechtestraat, met al haar bijzondere monumenten. Achter vanuit de verdieping uitzicht op de Eilandspolder.
Een heerlijke plek om te wonen, in dit hoofdzakelijk 19e eeuws huis.
Naast deze verschijning verdient de woning ook wat aandacht om de vele authentieke details in ere te herstellen of juist te moderniseren.
Een prachtige plek om op stand te beginnen of juist te "downsizen".
Als u juist niet gaat voor de "dertien in een dozijn huizen", is hier uw kans.
Twee kamers op de begane grond en minstens twee op de verdiepingen.
Kom maar eens kijken of u de uitdaging aankunt.
Uw beloning wordt een niet alledaags monument in een prachtig beschermd dorpsgezicht.

De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

De woning is  gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.

De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.  

Wetenswaardigheden;
Bouwjaar medio 1800
146 m2 perceeloppervlak
66 m2 woonoppervlak
Gemeentelijk monument categorie 2, gelegen in beschermd stads er dorpsgezicht
De woning wordt verkocht met een zgn. "as-it-is"clausule

Bieden vanaf € 240.000,00 k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding Per 08-09-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 329 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (21.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren in de straat. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Hout, constructiebalken in goede staat, dakhout in slechte staat. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Toelichting onderhoud buiten Dak is aan vervanging toe Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 1474 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties