Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noorderstraat 57 in West-Graftdijk 1486 MZ

Noorderstraat 57

1486 MZ West-Graftdijk
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

De zon op zien komen in Oosten over beschermd natuurgebied? De zon onder zien gaan in het Westen over vaarwater aan uw tuin? Wonen in een Noordhollandse stolp, in een pittoresk dorpje? En toch op korte afstand van het randstedelijke, varend of rijdend? Zoek niet verder. Deze wereldstek heeft het allemaal.

Boot voor in het open water en bootje voor in het polderwater kunnen allebei!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
De zon op zien komen in Oosten over beschermd natuurgebied? De zon onder zien gaan in het Westen over vaarwater aan uw tuin? Wonen in een Noordhollandse stolp, in een pittoresk dorpje? En toch op korte afstand van het randstedelijke, varend of rijdend? Zoek niet verder. Deze wereldstek heeft het allemaal.

Boot voor in het open water en bootje voor in het polderwater kunnen allebei! Bent u gek van water(sporten), dan is dit uw droomwoning.
Een dubbele garage met 12 zonnepanelen (2018) en een grootse prive parkeerplaats op uw overtuin met ruimte voor vier auto's of uw XL camper.

Kortom deze "afgeknotte" dorps stolp ligt ideaal: aan vaarwater, met uitzicht, tuin op west, rustige ligging, ruimte te over en toch nabij grote steden.

De huidige bewoners hebben er prachtige jaren doorgebracht en besloten nu een ander dit moois te gunnen. Voor hen wordt het nu een andere fase in hun leven en wellicht is dit voor u de kans om ook een move te maken!
Door zijn prachtige ligging en afmetingen kunt u van deze Noordhollandse stolp, met modernisering naar uw eigen inzichten,  uw paradijs maken.
Of u nu met twee of met meer bent, veel is mogelijk.

Komt u het karakter en de mooie ligging eens bekijken? Na het zien van de foto's zult u hier absoluut aan toe zijn.

Wetenswaardigheden:
- 225 m2 woonoppervlak
- 972m2 perceel en 177m2 perceel (overtuin)
- C.V. uit 2018
- Twee badkamers
- De stolp is een gemeentelijk monument
- Nabij Alkmaar en De Rijp met uitvalswegen naar Amsterdam, Zaanstreek en Purmerend
- Directe vaarverbinding met Alkmaardermeer, Noord Hollands kanaal en Eilandspolder
- Een Idyllisch plekje voor de watersportliefhebber, horizonkijker en ruimtezoeker
- Een vergeten hoekje van Westgraftdijk waar u altijd rustig de ruimte heeft!
- Parkeerplekken
- Prachtige grote tuin
- Karakteristieke vormgeving
- 4 slaapkamers, ruime keukenruimte, zitgedeelte, twee badkamers en nog veel meer ruimte om in te delen
- Een nog in te delen zolder (ruimte voor nog minstens twee grote (slaap) kamers).
- Gezellige open haard in het vierkant.

Omgeving:
Voor individuele recreatie en sporten is de Noorderstraat 57 een uitermate geschikt startpunt, wat dacht u van kanoën, wandelen, joggen en fietsen? U kunt alle kanten op. West-Graftdijk ligt aan een fietsroute, die dwars door de polder loopt. Roeien en varen kunt u in de polderslootjes, maar ook op het Noord-Hollands kanaal of op het Alkmaardermeer. Een eldorado voor de pleziervaart en de surfsport. Een boot voor het vaarwater kunt u aan uw eigen steiger aanleggen.
In de winter is uw tuin een goed startpunt voor een schaatstocht, die u langs de pittoreske dorpjes en oude molens voert. Kortom uw nieuwe (t)huis is een oase van rust in de Randstad; een plaats om in te recreëren!

West-Graftdijk is een dorp in de gemeente Alkmaar en telt ca. 700 inwoners. De rust is hier bewaard gebleven en het polderlandschap versterkt het gevoel van echt buiten wonen. De omgeving van het dorp is groen en de spannende wolkenluchten boven de weilanden geven duidelijk aan welk jaargetijde het is.
Want to see the sun rise in the East over a protected nature area? Watch the sun go down in the West over the water in your garden? Living in a Dutch bell jar, in a picturesque village? And yet a short distance from the Randstad, sailing or driving? Search no further. This world has it all.

Boat for in the open water and boat for in the polder water are both possible! Are you crazy about water (sports), then this is your dream home.
A double garage with 12 solar panels (2018) and a large private parking space on your back yard with space for four cars or your XL camper.

In short, this "truncated" village bell is ideally located: on waterways, with a view, garden on west, quiet location, plenty of space and yet close to major cities.

The current residents have spent wonderful years there and have now decided to grant someone else this beauty. For them it is now a different phase in their lives and perhaps this is the chance for you to make a move!
Because of its beautiful location and dimensions you can make this Noordhollandse bell jar, with modernization to your own insights, your paradise.
Whether you are with two or more, much is possible.

Will you come and see the character and the beautiful location? After seeing the photos you will definitely be ready.

Things worth knowing:
- 225 m2 of living space
- 972m2 plot and 177m2 plot (overduin)
- CV. from 2018
- Two bathrooms
- The bell jar is a municipal monument
- Near Alkmaar and De Rijp with roads to Amsterdam, Zaanstreek and Purmerend
- Direct shipping connection with Alkmaardermeer, Noord Hollands canal and Eilandspolder
- An Idyllic spot for water sports enthusiasts, horizon viewers and space seekers
- A forgotten corner of Westgraftdijk where you always have space!
- Parking places
- Beautiful large garden
- Characteristic design
- 4 bedrooms, spacious kitchen area, sitting area, two bathrooms and much more space to share
- An attic to be classified (space for at least two large (bed) rooms).
- Cozy fireplace in the square.

Surroundings:
Noorderstraat 57 is an ideal starting point for individual recreation and sports, how about canoeing, walking, jogging and cycling? You can go either way. West-Graftdijk is located on a cycle route that runs through the polder. You can row and sail in the polders ditches, but also on the Noord-Hollands canal or on the Alkmaardermeer. A paradise for pleasure boating and surfing. You can moor a boat for the waterway at your own jetty.
In the winter, your garden is a good starting point for a skating tour that takes you past the picturesque villages and old mills. In short, your new home is an oasis of peace in the Randstad; a place to recreate!

West-Graftdijk is a village in the municipality of Alkmaar and has around 700 inhabitants. The tranquility has been preserved here and the polder landscape reinforces the feeling of really living outside. The area surrounding the village is green and the exciting cloudy skies above the meadows clearly indicate the season.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-07-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting oorspr. ouder. na een brand rond 1900-1910 herbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 1149 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 1062 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HRC 30 CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 825 m² (30.0 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Zeer grote parkeerplaats voor camper o.i.d. + 2 op overtuin en 2 in garage Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie E Perceelnummer 421 Oppervlakte 972 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie E Perceelnummer 422 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.