Oostgraftdijk 102 in Oost-Graftdijk 1487 MD: Woonhuis.

Omschrijving

Landelijk wonen in Oost-Graftdijk, met prachtig vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal en de weilanden. Deze vrijstaande woning valt op door zijn fraaie karakteristieke architectuur, het hoge afwerkingsniveau, recente bouwjaar (1998) met bijbehorend Energielabel A en is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime hal en toilet. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Oostgraftdijk 102 in Oost-Graftdijk 1487 MD

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Landelijk wonen in Oost-Graftdijk, met prachtig vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal en de weilanden. Deze vrijstaande woning valt op door zijn fraaie karakteristieke architectuur, het hoge afwerkingsniveau, recente bouwjaar (1998) met bijbehorend Energielabel A en is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime hal en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een plankenvloer van Canadees Maple-hout, plafondbalken, open haard, ingebouwde boekenkasten en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u, via een vaste trap, toegang tot de kelder (2,60 x 4,55 m) die momenteel als berging in gebruik is. De sfeervolle landelijke woonkeuken met plavuizenvloer heeft een AGA-fornuis met schouw, plafondbalken, ingebouwde vaatwasmachine, hardstenen aanrechtblad en openslaande tuindeuren. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de CV-ketelopstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een aparte voorkamer met een niveauverschil. Prima te gebruiken als werkplek voor uw hobby. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop komt u via een vlizo-trap op de zeer grote, verwarmde zolder (met stahoogte 2,72 m); er is een mogelijkheid om hier extra kamers te creëren.

Het terras aan de voorzijde van de woning is op het zuiden gelegen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning voor maximaal 4 auto’s.

Oost-Graftdijk heeft een basisschool, sportvelden en horeca gelegenheid op loopafstand. De woning ligt op enkele kilometers van het historische dorp De Rijp, dat zich kenmerkt door zijn vele authentieke monumenten, uitstekende voorzieingen en op slechts 30 autominuten van Amsterdam.

In De Rijp treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden en sporthal), basisscholen, huisartsenpraktijken met apotheek en een winkelcentrum met bakker, bank, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere horecagelegenheden. Vanaf het busstation zijn er meerdere haltes met verbinding naar Purmerend (verbinding naar o.a. Amsterdam) en Alkmaar.

Wilt u graag wonen en genieten in rust en ruimte? Dan is deze woning voor u gemaakt.

Rural living in Oost-Graftdijk, with beautiful views over the Noordhollands Kanaal and the meadows. This detached house stands out because of its beautiful characteristic architecture, the high level of finishing, recent year of construction (1998) with accompanying insulation and is equipped with all contemporary luxury and comfort.

On the ground floor there is a spacious hall and toilet. The bright living room features a plank floor of Canadian Maple wood, ceiling beams, fireplace, built-in bookcases and French doors. From the living room you have access via a staircase to the basement (2.60 x 4.55 m) which is currently in use as storage. The cozy country kitchen with tiled floor has an AGA stove with chimney, ceiling beams, built-in dishwasher, hard stone worktop and French doors. Then you will find the utility room with washing machine connection and the central heating system.

On the first floor are a landing with three spacious bedrooms, 1 with a separate front room with a level difference. Great to use as a workplace for your hobby. The bathroom has a freestanding bath, shower cabin, second toilet, double sink and electric floor heating. From the landing you enter the very large, heated attic (with headroom 2.72 m) via a vlizo staircase; there is a possibility to create extra rooms here.

The terrace at the front of the house is located on the south. There is parking on site at the rear of the house for up to 4 cars.

Oost-Graftdijk has a primary school, sports fields and catering facilities within walking distance. The house is located a few kilometers from the historic village of De Rijp, which is characterized by its many authentic monuments, excellent facilities and only 30 minutes by car from Amsterdam.

In De Rijp you will find sports facilities (football fields and sports hall), primary schools, general practitioners with pharmacy and a shopping center with bakery, bank, butchery, drugstore, supermarket and florist. In the center of the village there are several catering establishments. From the bus station there are several stops with connection to Purmerend (connection to Amsterdam) and Alkmaar.

Would you like to live and enjoy in peace and space? Then this house is made for you.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (17.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaats voor 4 auto's Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen prachtig afwerkingsniveau Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie G Perceelnummer 1172 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie G Perceelnummer 1170 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom