Oostgraftdijk 102

Omschrijving

Landelijk wonen in Oost-Graftdijk, met prachtig vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal en de weilanden. Deze vrijstaande woning valt op door zijn fraaie karakteristieke architectuur, het hoge afwerkingsniveau, recente bouwjaar (1998) met bijbehorend Energielabel A en is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime hal en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een plankenvloer van Canadees Maple-hout, plafondbalken, open haard, ingebouwde boekenkasten en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u, via een vaste trap, toegang tot de kelder (2,60 x 4,55 m) die momenteel als berging in gebruik is. De sfeervolle landelijke woonkeuken met plavuizenvloer heeft een AGA-fornuis met schouw, plafondbalken, ingebouwde vaatwasmachine,  hardstenen aanrechtblad en openslaande tuindeuren. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de CV-ketelopstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een aparte voorkamer met een niveauverschil. Prima te gebruiken als werkplek voor uw hobby. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop komt u via een vlizo-trap op de zeer grote, verwarmde zolder (met stahoogte 2,72 m); er is een mogelijkheid om hier extra kamers te creëren.

Het terras aan de voorzijde van de woning is op het zuiden gelegen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning voor maximaal 4 auto’s.

Oost-Graftdijk heeft een basisschool, sportvelden en horeca gelegenheid op loopafstand. De woning ligt op enkele kilometers van het historische dorp De Rijp, dat zich kenmerkt door zijn vele authentieke monumenten, uitstekende voorzieingen en op slechts 30 autominuten van Amsterdam.

In De Rijp treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden en sporthal), basisscholen, huisartsenpraktijken met apotheek en een winkelcentrum met bakker, bank, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere horecagelegenheden. Vanaf het busstation zijn er meerdere haltes met verbinding naar Purmerend (verbinding naar o.a. Amsterdam) en Alkmaar.

Wilt u graag wonen en genieten in rust en ruimte? Dan is deze woning voor u gemaakt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming C.V.-Ketel NEFIT HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (17.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaats voor 4 auto's Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen prachtig afwerkingsniveau Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie G Perceelnummer 1172 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie G Perceelnummer 1170 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties