Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hulststraat 40 in Noord-Scharwoude 1723 WX

Hulststraat 40

1723 WX Noord-Scharwoude
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een grote gezinswoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage in een gezellig en kindvriendelijk hofje, met een grote zonovergoten tuin ? Zoek niet verder!

Deze GESCHAKELDE VILLA op een brede kavel heeft een prachtige ligging met dorpse voorzieningen in de directe nabijheid, zeer veel inhoud en ruimten die multifunctioneel gebruikt kunnen worden.
Een waanzinnig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op zoek naar een grote gezinswoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage in een gezellig en kindvriendelijk hofje, met een grote zonovergoten tuin ? Zoek niet verder!

Deze GESCHAKELDE VILLA op een brede kavel heeft een prachtige ligging met dorpse voorzieningen in de directe nabijheid, zeer veel inhoud en ruimten die multifunctioneel gebruikt kunnen worden.
Een waanzinnig diepe woonkamer (13 m2) door de uitbouw aan de achterzijde, sfeervolle houtkachel, grootse keuken met hardstenen vloer en praktische bijkeuken met was-opstelling maken het geheel compleet.   
Met recht een unieke woonkans te noemen.

De woning is prima onderhouden en de zeer gunstige prijs-/kwaliteit verhouding in combinatie met de geweldige locatie nabij scholen, winkels en voorzieningen maakt uw woongenot hier echt compleet.
De royale tuin beschikt de gehele dag over zon en schaduw.
Kortom, een echte aanrader!

INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal en nette toiletruimte. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, trapkast, houtkachel en openslaande tuindeuren. In de royale open woonkeuken is een werkeiland en daardoor meer dan voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, inbouwmagnetron, koel-/vriescombinatie en inbouwvaatwasser. Ideaal is de aanwezigheid van de inpandig te bereiken bijkeuken met was- en droogaansluiting, extra koelkast en vriezer + doorgang naar de garage/berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, zorgt voor veel ruimte en licht boven.

Tuin:
de tuin biedt volop privacy, doordat er geen woningen grenzen aan de achterzijde. De achtertuin is voorzien van een beschut terras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens is de achtertuin voorzien van een berging en een overkapping voor circa 8 kuub hout. De voortuin is voorzien van een grote border en ruime parkeerplaats voor één auto voor de garage/berging.

Naast parkeergelegenheid op eigen terrein, kunt u volop parkeren in de directe omgeving.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- kindvriendelijke, autoluwe buurt;
- 152 m2 woonoppervlak;
- 286 m2 perceeloppervlak;
- 21 m2 grote inpandige garage;
- bouwjaar woning 1972;
- C.V. Remeha, bouwjaar 2004;
- Houtkachel aanwezig;
- achter aanbouw gerealiseerd in 2009/2010;
- dakkapel achterzijde gerealiseerd in 2012;
- Op loopafstand van dorpscentrum met winkels en voorzieningen;
- Op korte afstand van overdekt zwembad en diverse sportverenigingen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nog veel meer parkeergelegenheid direct voor de woning;
- Opleveringsvoorkeur van de verkopers is april 2020.
Looking for a large family home with 4 bedrooms and a garage in a cozy and child-friendly courtyard with a large sun-drenched garden? Search no further!

This SWITCHED VILLA on a large plot has a beautiful location with village amenities in the immediate vicinity, lots of content and spaces that can be used multifunctionally.
An incredibly deep living room (13 m2) due to the extension at the rear, attractive wood-burning stove, large kitchen with hard stone floor and practical utility room with laundry set-up complete the picture.
Rightfully a unique living opportunity.

The property is well maintained and the very favorable price / quality ratio in combination with the great location near schools, shops and facilities makes your living here really complete.
The spacious garden has sun and shade all day long.
In short, highly recommended!

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with spacious hall and neat toilet. The spacious, light living room has a solid wooden floor, stair cupboard, wood-burning stove and French doors. The spacious open kitchen has a work island and therefore more than enough work and storage space. The kitchen is equipped with the following equipment: gas stove with oven, extractor hood, built-in microwave, fridge freezer and built-in dishwasher. The presence of the indoor utility room with washing and drying connection, extra fridge and freezer + access to the garage / storage room is ideal.

1st floor:
On the first floor there are a total of 4 bedrooms and a neat bathroom with bath, shower, toilet and sink. The dormer window over the entire width at the rear provides a lot of space and light above.

Garden:
the garden offers plenty of privacy, because there are no homes adjacent to the rear. The back garden has a sheltered terrace where you can enjoy the sun all day. The back garden is also equipped with a storage room and a canopy for approximately 8 cubic meters of wood. The front garden has a large border and ample parking space for one car in front of the garage / storage.

In addition to parking on site, you can also park in the immediate vicinity.

Details / location aspects:

- Parking on site;
- Much more parking space directly in front of the house;
- child-friendly, car-free neighborhood;
- 152 m2 of living space;
- 286 m2 plot area;
- 21 m2 large indoor garage;
- year of construction residence 1972;
- CV. Remeha, year of construction 2004;
- Wood stove available;
- behind construction realized in 2009/2010;
- rear dormer window realized in 2012;
- Within walking distance of the village center with shops and facilities;
- A short distance from indoor swimming pool and various sports clubs;
- Delivery preference of the sellers is April 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Voorkeur verkopers april 2020. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 (grote) auto op eigen terrein, ruim voldoende openbare parkeerplekken Parkeeroppervlakte 20 m² (684 bij 306) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie C Perceelnummer 120 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.