Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 29 in Graft 1484 EK

Dorpsstraat 29

1484 EK Graft
Vraagprijs € 540.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime woning van een recent bouwjaar (1990) met grote hobbyschuur en ruime tuin (550m2) aan Eilandspolder vaarwater.

De mogelijkheden bij deze woning zijn eindeloos! Vooral door de combinatie met de grote, inpandig bereikbare, schuur achter de woning.
Gelegen aan de Dorpsstraat van Graft, door de diepe voortuin en parkeerplaatsen aan de weg staat de woning iets van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een ruime woning van een recent bouwjaar (1990) met grote hobbyschuur en ruime tuin (550m2) aan Eilandspolder vaarwater.

De mogelijkheden bij deze woning zijn eindeloos! Vooral door de combinatie met de grote, inpandig bereikbare, schuur achter de woning.
Gelegen aan de Dorpsstraat van Graft, door de diepe voortuin en parkeerplaatsen aan de weg staat de woning iets van de Dorpsstraat af.
De woning is ruim, licht en degelijk gebouwd. Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de begane grond met badkamer.  
Achterin de tuin (zuid), aan het water kunt u een heerlijke zitje creëren, zodat u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Bootje aanleggen en varen, Natura 2000 natuurgebied "de Eilandspolder" verkennen.
De schuur is ruim bemeten, inpandig bereikbaar, heeft een vaste trap naar een enorme (berg)ruimte boven en er is elektra, water en verwarming aanwezig. Kortom, een ideale plek voor de hobbyisten, harde werkers of verzamelaars onder ons.

Een ruimte wonder op Graft wacht op u.

Indeling:
Een riante woonkamer met schuifpui, gaskachel en veel ramen; dichte keuken; twee bijkeuken ruimten waarvan een met was- en C.V. opstelling; badkamer met ligbad + douche en slaapkamer beneden; ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping een ruime overloop naar een badkamer; een wel heel grote ouderslaapkamer (22m2) en nog twee flinke extra slaapkamers. Als u aan de inpandige schuur niet genoeg heeft, dan kunt u ook nog veel spullen kwijt op de zolder in de woning, via de vlizotrap bereikbaar.

De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

Omgeving:
Graft ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan u als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend. Amsterdam op slechts iets meer dan 20 km.
Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden en sporthal), basisscholen, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakker, bank, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist.
Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er meerdere haltes met verbinding naar Purmerend (verbinding naar o.a. Amsterdam) en Alkmaar.
In het centrum van de dorpen De Rijp, Noordeinde, Driehuizen, Markenbinnen zijn meerdere horecagelegenheden.

Wetenswaardigheden op een rijtje:
- 153 m2 woonoppervlak
- 775 m2 perceeloppervlak
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- de woning is volledig voorzien van dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Energielabel B!
- de woning wordt verwarmd door centrale verwarming (ATAG, bouwjaar 2014) en een gashaard.
- bouwtekeningen ter inzage.
A spacious home from a recent year of construction (1990) with large hobby barn and spacious garden (550 m2) on Eilandspolder waterway.

The options at this property are endless! Especially due to the combination with the large indoor shed behind the house.
Located on the Dorpsstraat of Graft, through the deep front garden and parking places on the road, the house is slightly away from the Dorpsstraat.
The property is spacious, light and well built. Four spacious bedrooms, one on the ground floor with bathroom.
At the back of the garden (south), on the water, you can create a wonderful seating area, so that you can enjoy the sun until late in the evening. Moor a boat and sail, explore the Natura 2000 nature reserve "de Eilandspolder".
The barn is generously sized, can be reached indoors, has a fixed staircase to a huge (storage) space above and there is electricity, water and heating. In short, an ideal place for hobbyists, hard workers or collectors among us.

A space wonder at Graft is waiting for you.

Layout:
A spacious living room with sliding doors, gas heater and many windows; closed kitchen; two utility rooms, one with washing and C.V. setup; bathroom with bathtub + shower and downstairs bedroom; lobby with toilet, meter cupboard and stairs to the floor. Upstairs a spacious landing to a bathroom; a very large master bedroom (22 m 2) and two large extra bedrooms. If you don't have enough on the indoor shed, then you can also store a lot of things in the attic in the house, accessible via the loft ladder.

You can view the layout of the house extensively on the carefully composed 2D and 3D floor plans.
Through the 360 ??degree photos you can look around the house at your leisure.

Surroundings:
Graft is centrally located in a beautiful green polder area, which you can enjoy as a new owner, between the large cities of Alkmaar and Purmerend. Amsterdam just a little more than 20 km.
At a short distance from the house you will find sports facilities (soccer fields and sports hall), primary schools, doctor's practice with pharmacy and a shopping center with bakery, bank, butcher shop, drugstore, supermarket and florist.
From the nearby bus station there are several stops with connections to Purmerend (connection to Amsterdam, among others) and Alkmaar.
In the center of the villages De Rijp, Noordeinde, Driehuizen, Markenbinnen there are several restaurants.

Things to know at a glance:
- 153 m2 of living space
- 775 m2 plot area
- 4 spacious bedrooms, 1 on the ground floor
- 2 bathrooms, one of which is on the ground floor
- The house is fully equipped with double glazing, floor insulation, wall insulation and roof insulation. Energy rating B!
- The house is heated by central heating (ATAG, built in 2014) and a gas fireplace.
- building plans for inspection.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 755 m² Overige inpandige ruimte 118 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende ruimte voor parkeren op eigen erf. Parkeeroppervlakte 76 m² (1081 bij 710) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vermoedelijk asbesthoudende dakbeplating schuur. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie F Perceelnummer 1080 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.