Cornelis Blaauwstraat 1 in West-Graftdijk 1486 MR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Waar vind je dat nog? Een keurig onderhouden hoekwoning met berging, achtertuin op zuidwest, kunststof kozijnwerk, rol luiken en elektrisch bediend zonnescherm.
Maar liefst vier slaapkamers, een doorzon woonkamer, dichte keuken en voorzolder.
Gelegen in het vriendelijke West-Graftdijk, waar de dorpse rust nog heerst, de kinderspeeltuin vlakbij is, net als het pittoreske sluisje en het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Cornelis Blaauwstraat 1 in West-Graftdijk 1486 MR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Waar vind je dat nog? Een keurig onderhouden hoekwoning met berging, achtertuin op zuidwest, kunststof kozijnwerk, rol luiken en elektrisch bediend zonnescherm.
Maar liefst vier slaapkamers, een doorzon woonkamer, dichte keuken en voorzolder.
Gelegen in het vriendelijke West-Graftdijk, waar de dorpse rust nog heerst, de kinderspeeltuin vlakbij is, net als het pittoreske sluisje en het kerkje.
Je bent vanuit het dorp zo bij de uitvalsweg naar grotere steden. Binnen, - en buitenwater op loopafstand (Eilandspolder en Alkmaardermeer).

Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg richting weilanden. Deze woning leent zich uitstekend voor een gezin met zijn ruimte en flinke tuin met berging.

Wil je genieten van het natuurgebied de Eilandspolder? Het water waar je op uitkijkt vanuit de woonkamer is direct verbonden met dit prachtige gebied. Jouw boot kun je hier vergunningsvrij aanleggen.

Kom je een kijkje nemen en jezelf overtuigen dat de Cornelis Blaauwstraat 1 en West-Gaftdijk helemaal jouw woonplek is?

INDELING;
De indeling van de woning kun je uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kun je op je gemak digitaal rondkijken in de woning.
Bekijk ook de woningvideo, zodat je voorafgaand aan de bezichtiging een goed beeld krijgt van de woning en de indeling.

OMGEVING;
West-Graftdijk ligt centraal tussen Purmerend, Zaanstad en Alkmaar. Zodoende is Amsterdam prima bereikbaar. En toch in het groen! Weilanden, water, molens, rustieke dorpjes en vergezichten. Dat kan jouw nieuwe woonomgeving worden!
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in De Rijp ( 5 min autoafstand).

In De Rijp zijn twee basisscholen, een kinderopvang, een bibliotheek, een huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.
Tussen Oost- en West-Graftdijk is overigens ook een kleinschalige basisschool.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- bouwjaar 1969
- 117 m2 woonoppervlak, conform meetcertificaat.
- 187 m2 perceeloppervlak, volledig eigendom.
- Verwarmd middels HR C.V. merk ATAG, bouwjaar 2011.
- Energielabel C.
- De tuin rondom de woning is voorzien van nette erfafscheidingen, aan de zij- en achterzijde staan hardhouten palen met houten schutting delen er tussen, kortom een onderhoudsvriendelijke schutting die nog jaren mee kan.
- Deze woning is bijzonder goed onderhouden door de huidige eigenaren.
- Rolluiken en zonweringen rondom aanwezig.
- Kunststof kozijnen in zowel de woning als de stenen berging in de tuin.

Where else can you find that? A well-maintained corner house with storage room, southwest-facing backyard, plastic window frames, shutters and electrically operated awning.
No fewer than four bedrooms, a sunny living room, closed kitchen and attic.
Located in the friendly West-Graftdijk, where the village tranquility still prevails, the children's playground is nearby, as are the picturesque lock and the church.
From the village you can easily reach the highway to larger cities. Indoor and outdoor water within walking distance (Eilandspolder and Alkmaardermeer).

From the living room you have a wonderfully unobstructed view towards the meadows. This house is ideal for a family with its space and large garden with storage room.

Would you like to enjoy the Eilandspolder nature reserve? The water you look out on from your living room is directly connected to this beautiful area. You can moor your boat here without a permit.

Will you come and take a look and convince yourself that Cornelis Blaauwstraat 1 and West-Gaftdijk is exactly where you live?

LAYOUT;
You can view the layout of the house in detail on the carefully compiled 2D and 3D floor plans.
The 360 ??degree photos allow you to digitally look around the home at your leisure.
Also watch the home video so that you get a good idea of ??the home and its layout prior to the viewing.

ENVIRONMENT;
West-Graftdijk is centrally located between Purmerend, Zaanstad and Alkmaar. This means that Amsterdam is easily accessible. And yet in green! Meadows, water, mills, rustic villages and views. That could be your new living environment!
For your daily shopping you can go to De Rijp (5 minutes by car).

In De Rijp there are two primary schools, a childcare center, a library, a general practice with pharmacy and a shopping center with bakery, butcher's shop, drugstore, supermarket, clothing store, hair salons and florist. There are several well-regarded catering establishments in the center of the village and there is a lunchroom, coffee bar, sandwich shop and pizzeria.
There is also a small-scale primary school between East and West Graftdijk.

KNOWLEDGEABLE;
- year of construction 1969
- 117 m2 living space, in accordance with measurement certificate.
- 187 m2 plot area, fully owned.
- Heated by HR C.V. brand ATAG, built in 2011.
- Energy label C.
- The garden around the house has neat boundary fences, at the side and rear there are hardwood posts with wooden fence parts in between, in short, a maintenance-friendly fence that can last for years to come.
- This property has been exceptionally well maintained by the current owners.
- Roller shutters and sun blinds all around.
- Plastic frames in both the house and the stone shed in the garden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.068,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.4 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Direct voor deur kunt u openbaar parkeren. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie G Perceelnummer 829 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom