Omschrijving
Vrij uitzicht voor en achter, grote voortuin zuidwest met kanaal als vaarwater voor de deur. Achter aan Eilandspoldervaarwater en eventueel een heerlijk paardenlandje van jezelf.Wie wil dat nu niet??
In het rustige Oost-Graftdijk, vlakbij De Rijp en grotere plaatsen. Amsterdam op 30 minuten!
Het huis is zeer degelijk in 1994 gebouwd en dan ook van een prima energie label A...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Vrij uitzicht voor en achter, grote voortuin zuidwest met kanaal als vaarwater voor de deur. Achter aan Eilandspoldervaarwater en eventueel een heerlijk paardenlandje van jezelf.Wie wil dat nu niet??
In het rustige Oost-Graftdijk, vlakbij De Rijp en grotere plaatsen. Amsterdam op 30 minuten!
Het huis is zeer degelijk in 1994 gebouwd en dan ook van een prima energie label A voorzien.
En uiteraard ook voorzien van vele extra's: vloerverwarming, garage, bijkeuken, kelder en uitgebreide open keuken met diverse inbouwapparaten.
Aansluitend op de flinke voortuin op het zuidwesten kunt u kiezen: een openlucht zwembad in de vorm van het Noord-Hollands kanaal of lekker uw boot aanleggen.
Gewoonweg fantastisch dit zeer ruime gezinshuis met 4 slaapkamers.
Wilt u bij deze prachtige woning, nog wat extra grond, bijvoorbeeld als paardenwei? Dit is optioneel nog bij te kopen.
De indeling van de woning kunt u bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D en 3D plattegronden. Bekijkt u ook gerust de 360 graden foto's en woningvideo om een goede indruk te krijgen.
OMGEVING;
Oost-Graftdijk ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan u als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend. Amsterdam op slechts iets meer dan 20 km.
Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden en sporthal), basisscholen, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakker, bank, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist, gelegen in het nabijgelegen De Rijp.
Vanaf de bushalten in West-Graftdijk en De Rijp is er een verbinding naar Purmerend (verbinding naar o.a. Amsterdam) en Alkmaar.
In het centrum van de dorpen De Rijp, Noordeinde, Driehuizen en Markenbinnen zijn meerdere zeer goede horecagelegenheden.
WETENSWAARDIGHEDEN;
- bouwjaar van de woning = 1994
- Woonoppervlak = 159 m2
- Perceeloppervlak woonhuis = 319 m2
- Perceeloppervlak overtuin = ca 94 m2
- Perceeloppervlak Paardenwei = 1502 m2 ( separaat te koop)
- Verwarming en warm water middels C.V. (merk Remeha Calenta HR, bouwjaar 2015), afgifte door vloerverwarming
op de begane grond en badkamer, de rest van de ruimten via radiatoren.
- Energielabel A
- 20 zonnepanelen
- De woning is op betonnen palen (21m) gefundeerd.
- Rondom voorzien van horren.
Unobstructed view front and rear, large front garden southwest with a canal in front of the door. Overgarden at the back of the Eilandspoldervaarwater and possibly a lovely horse estate of your own.
Who wouldn't want that?
In quiet Oost-Graftdijk, near De Rijp and larger towns. Amsterdam 30 minutes away!
The house was built very solidly in 1994 and has an excellent energy label.
And of course also equipped with many extras: underfloor heating, garage, utility room, cellar and extensive open kitchen with various built-in appliances.
Adjacent to the large southwest-facing front garden, you can choose: an open-air swimming pool in the shape of the North Holland canal or moor your boat.
Simply fantastic, this very spacious family home.
Would you like some extra land with this beautiful home, for example as a horse pasture? This can be purchased optionally.
You can view the layout of the house on the carefully compiled 2D and 3D floor plans. Please feel free to view the 360 ??degree photos and home video to get a good impression.
ENVIRONMENT;
Oost-Graftdijk is centrally located in a beautiful green polder area, which you can enjoy as a new owner, between the major cities of Alkmaar and Purmerend. Amsterdam just over 20 km away.
A short distance from the house you will find sports facilities (football fields and sports hall), primary schools, general practice with pharmacy and a shopping center with bakery, bank, butcher's shop, drugstore, supermarket and florist, located in nearby De Rijp.
From the bus stops in West-Graftdijk and De Rijp there is a connection to Purmerend (connection to Amsterdam, among others) and Alkmaar.
There are several very good catering establishments in the center of the villages of De Rijp, Noordeinde, Driehuizen and Markenbinnen.
KNOWLEDGEABLE;
- year of construction of the house = 1994
- Living area = 159 m2
- Plot area of ??the house = 325 m2
- Plot area overgarden = approximately 80 m2
- Plot area Horse pasture = 1524 m2
- Heating and hot water through central heating. (brand Remeha Calenta HR, built in 2015), released by underfloor heating
on the ground floor and bathroom, the rest of the rooms via radiators.
- Energy label A
- 20 solar panels
- The house is founded on concrete piles (21m).
- Equipped with mosquito screens all around.
Who wouldn't want that?
In quiet Oost-Graftdijk, near De Rijp and larger towns. Amsterdam 30 minutes away!
The house was built very solidly in 1994 and has an excellent energy label.
And of course also equipped with many extras: underfloor heating, garage, utility room, cellar and extensive open kitchen with various built-in appliances.
Adjacent to the large southwest-facing front garden, you can choose: an open-air swimming pool in the shape of the North Holland canal or moor your boat.
Simply fantastic, this very spacious family home.
Would you like some extra land with this beautiful home, for example as a horse pasture? This can be purchased optionally.
You can view the layout of the house on the carefully compiled 2D and 3D floor plans. Please feel free to view the 360 ??degree photos and home video to get a good impression.
ENVIRONMENT;
Oost-Graftdijk is centrally located in a beautiful green polder area, which you can enjoy as a new owner, between the major cities of Alkmaar and Purmerend. Amsterdam just over 20 km away.
A short distance from the house you will find sports facilities (football fields and sports hall), primary schools, general practice with pharmacy and a shopping center with bakery, bank, butcher's shop, drugstore, supermarket and florist, located in nearby De Rijp.
From the bus stops in West-Graftdijk and De Rijp there is a connection to Purmerend (connection to Amsterdam, among others) and Alkmaar.
There are several very good catering establishments in the center of the villages of De Rijp, Noordeinde, Driehuizen and Markenbinnen.
KNOWLEDGEABLE;
- year of construction of the house = 1994
- Living area = 159 m2
- Plot area of ??the house = 325 m2
- Plot area overgarden = approximately 80 m2
- Plot area Horse pasture = 1524 m2
- Heating and hot water through central heating. (brand Remeha Calenta HR, built in 2015), released by underfloor heating
on the ground floor and bathroom, the rest of the rooms via radiators.
- Energy label A
- 20 solar panels
- The house is founded on concrete piles (21m).
- Equipped with mosquito screens all around.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 799.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.025,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
712 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
41 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (14.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (638 bij 335)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Zadeldaken
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Graft-De Rijp
Sectie
G
Perceelnummer
2486
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Graft-De Rijp
Sectie
G
Perceelnummer
2488
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.