Marten Michielshof 18

Omschrijving

Op zoek naar een grote (hoek) woning met garage waar de drukte aan u voorbij gaat?
Zoek niet verder want deze woning biedt u dit. En nog veel meer: kinderspeelplaatsje nabij, geen auto's voor de deur. Het historische centrum van De Rijp, sport gelegenheden, winkels op loopafstand.

Tel daarbij op de ruimte die deze woning te bieden heeft, plus de potentiële ruimte.
Te denken valt aan;
- de grote zolderkamer, die kan worden vergroot door dakkapellen aan beide zijden, waardoor het de grootte van een appartement benaderd.  Ideaal voor een thuiswonende kind of om twee ruime slaapkamers te realiseren.
- Een vrij gemakkelijk te realiseren aanbouw aan de voorzijde, waardoor u uw woonkamer kunt uitbreiden.
- Een vrij gemakkelijk te realiseren aanbouw aan de achterzijde, waardoor de keuken/woonkamer ruimer opgezet kunnen worden.  
- Een tussenbouw creëren om de garage met de woning te verbinden.
- Een aanbouw aan de zijkant van de woning, waarmee u de woonkamer en keuken flink kunt uitbreiden.

Kortom, deze woning heeft veel potentie maar is al royaal qua formaat in zijn huidige vorm.

De locatie binnen De Rijp is gewoonweg subliem.
Als Rijper makelaar kunnen wij u veel vertellen over alle voordelen die deze plek met zich meebrengt; een gezellig hofje met een recent opgeknapte speeltuin op steenworpafstand. Heeft u kleine kinderen, dan kunt u deze vanuit uw woonkamer in de gaten houden. De opzet van de wijk is speels en verkeersluw.

Door de aanwezigheid van de garage in uw eigen achtertuin heeft u altijd een parkeerplaats. In de wijk zelf is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Momenteel is de woning in gedateerde maar goed onderhouden staat, wij zijn op zoek naar de handige klusser of koper met handige mensen om zich heen die het geheel moderniseert. De woning is het dubbel en dwars waard, dat kunt u in de wijk zelf bekijken, want sinds 1972 zijn vele tevreden eigenaren u voorgegaan.
De vloerisolatie en spouwmuurisolatie is alvast voor u geregeld!

INDELING;
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde plattegronden. Vergeet u ook niet om de video van de woning te bekijken?

OMGEVING:
De Rijp ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan u als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend. Amsterdam op slechts iets meer dan 20 km. De Rijp is een dorp dat nog veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft en er is een prima busverbinding met o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- Bouwjaar van de woning is 1972
- 144 m2 woonoppervlak
- 236 m2 perceeloppervlak
- Energielabel C
- Vloerisolatie aangebracht (bodemisolatieparels)
- Spouwmuurisolatie aangebracht.
- Verwarming middels C.V. (merk Nefit, type HR C25 CW4 ) afgifte via radiatoren + gashaard in de woonkamer.
- Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd t.b.v. het toilet. Deze zat vanuit de nieuwbouw tussen woonkamer en keuken.
- Velux dakvenster aanwezig aan beide zijde op zolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.770,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR C25 CW4 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.3 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie C Perceelnummer 766 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties